Nicht jede Lärmbelästigung ist gleich ein Mangel an der Wohnung, welche den Mieter zur Mietminderung berechtigt.
Erhöht sich während der Mietzeit die Lärmbelastung der Wohnung, liegt darin nicht stets ein Mangel.
Kategorie: Mietrecht
Wohnungsgenossenschaft: Verhält sich ein Mitglied unfair, darf nur ihm gegenüber das Nutzungsentgelt erhöht werden, …
ohne das die übrigen Mitglieder gleich behandelt werden müssten. Der Fall liegt folgendermaßen:
Gut für Vermieter! Die Betriebskostenabrechnung darf einfacher ausfallen.
Die Betriebskostenabrechnung stellt eine Auflistung der im Abrechnungszeitraum angefallenen Kosten dar, die dem Eigentümer durch das Eigentum am Grundstück oder durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude, Anlagen, Einrichtungen…
Zählen ausgebaute Räume im Dachgeschoss eines Hauses zur Wohnfläche?
Die Frage ist nicht einfach zu beantworten. Es kommt zunächst auf das vertraglich Vereinbarte an. Denn es handelt sich bei der Flächenangabe im Mietvertrag um eine Beschaffenheitsvereinbarung, deren Inhalt die…
Mieter haben gegen ihren früheren Vermieter keinen Anspruch auf Ausstellung einer sog. „Mietschuldenfreiheitsbescheinigung“.
Viele Vermieter verlangen von potentiellen Mietern eine sog. „Mietschuldenfreiheitsbescheinigung“.
Farbwahlklausel im Mietvertrag: „Weißen der Decken und Oberwände“
Eine Klausel über Schönheitsreparaturen im Mietvertrag, die den Mieter zum „Weißen der Decken und Oberwände …“verpflichtet ist unwirksam.
Kann der Vermieter bei Flächenabweichung in der Mietwohnung die Miete erhöhen?
Der Sachverhalt ist folgendermaßen:
Praxistipp für Studenten. Zusätzliche Kosten vermeiden!
Die Ausgangslage ist typisch: Ein Student sucht sich eine Wohnung am Studienort und meldet sich dort an, denn dazu ist er verpflichtet.
Mieter können Geld zurückfordern.
Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen in der Wohnung auf seine Kosten durchgeführt, kann er die Kosten unter Umständen vom Vermieter erstattet verlangen.
Ist der Mieter stets für alle Kleinreparaturen in der Wohnung verantwortlich?
Diese Frage birgt sehr viel Konfliktpotential.Der Grundfall ist eindeutig.