Die Modernisierung im Mietrecht.
Die Modernisierung im Mietrecht. Ein kurzer Beitrag. Rechtsanwalt Matthias Lange, 11.3.2013
Schlagwort: Mietrecht Potsdam
Betriebskostenabrechnung
Betriebskostenabrechnung Rechtsanwalt Matthias Lange 25.2.2013 Der Vermieter kann sich die Abrechnung bestimmter Betriebskostenpositionen vorbehalten.
Vermieter Eigenbedarfskündigung
Mietrecht Eigenbedarfskündigung Rechtsanwalt Matthias Lange 25.2.2013
Was hat der Eigentümer eine vermieteten Immobilie oder Wohnung mit dem neuen Rundfunkbeitrag zu tun?
Immobilienrecht Rechtsanwalt Matthias Lange; Potsdam, 19.2.2013 Was hat der Eigentümer eine vermieteten Immobilie oder Wohnung mit dem neuen Rundfunkbeitrag zu tun?
Betriebskostenabrechnung: keine Nachforderung ohne Belegeinsicht
Betriebskostenabrechnung: Gewährt der Vermieter dem Mieter keine Einsicht in die Belege über die Betriebskostenabrechnung,
Unerhebliche Mängel führen nicht zur Mietminderung
Kondenswasserbildung und daraus folgende Verfärbungen am Parkett unterhalb einer Balkontür in der Wohnung sind allein optische Beeinträchtigungen der Mietsache und führen nur zu einer unerheblichen Minderung
Nicht jede Lärmbelästigung ist gleich ein Mangel an der Wohnung, welche den Mieter zur Mietminderung berechtigt.
Erhöht sich während der Mietzeit die Lärmbelastung der Wohnung, liegt darin nicht stets ein Mangel.
Die außerordentliche fristlose Kündigung eines Vermieters ist unwirksam, wenn sie auf nicht fristgerechte Zahlung der Miete durch das JobCenter gestützt wird.
Vgl. BGH Urteil vom 21.10.2009 zu Az. VIII ZR 64/09.
Wohnungsgenossenschaft: Verhält sich ein Mitglied unfair, darf nur ihm gegenüber das Nutzungsentgelt erhöht werden, …
ohne das die übrigen Mitglieder gleich behandelt werden müssten. Der Fall liegt folgendermaßen:
Zählen ausgebaute Räume im Dachgeschoss eines Hauses zur Wohnfläche?
Die Frage ist nicht einfach zu beantworten. Es kommt zunächst auf das vertraglich Vereinbarte an. Denn es handelt sich bei der Flächenangabe im Mietvertrag um eine Beschaffenheitsvereinbarung, deren Inhalt die…